thủ tục công chứng ủy quyền nhà đất

48 hộ dân khu 4,3ha (9 căn hộ và 39 nền đất) đã được chính quyền địa phương cấp giấy chứng nhận, nhận nền và tiến hành xây dựng nhà ở nhằm ổn định cuộc sống. Trong chiều 16-9, TP Thủ Đức trao 23 giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở đất ở cho 23 hộ dân. Chủ Các thủ tục về đất đai; Các thủ tục về đo đạc và bản đồ Đánh giá hiệu quả công tác quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường 6 tháng đầu năm 2021 Quyết định số 3682/QĐ-UBND ngày 14/10/2021 của UBND tỉnh Lào Cai ủy quyền cấp Giấy chứng nhận quyền Sau khi đầy đủ hồ sơ, tổ chức công chứng tiến hành thủ tục công chứng như thông thường.Sau 30 ngày niêm yết thông báo nếu không có khiếu nại, tố cáo gì thì tiến hành khai nhận di sản thừa kế.Lúc này, người đang ở nước ngoài có thể về nước, cùng các đồng thừa B. GIẤY TỜ BÊN NHẬN ỦY QUYỀN CẦN CUNG CẤP ( Chỉ áp dụng đối với hợp đồng ủy quyền ): 1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên nhận ủy quyền. 2. Hộ khẩu của bên nhận ủy quyền. 3. Phiếu yêu cầu công chứng. C. TRÌNH TỰ ,THỦ TỤC CÔNG CHỨNG thủ tục giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người việt nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức … Mein Mann Sucht Ständig Kontakt Zu Anderen Frauen. Mua bán nhà đất là một trong những giao dịch có giá trị tài sản lớn vì vậy các thủ tục mua bán diễn ra khá phức tạp và cần chuẩn bị nhiều giấy tờ để thực hiện giao dịch. Đối với những người không có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản chắc hẳn sẽ gặp không ít khó khăn khi chuẩn bị giấy tờ. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn những thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần phải thực hiện để đảm bảo tính hợp pháp và giá trị của hợp đồng mua bán nhà đất, tham khảo ngay nhé! Hợp đồng mua bán nhà đất là gì? Hợp đồng mua bán nhà đất là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đó là sự thỏa thuận giữa bên giao đất và bên nhận đất. Bên nhận sẽ phải trả tiền theo thỏa thuận cho bên chuyển nhượng theo quy định. Và để đảm bảo tính hợp pháp cũng như giá trị của hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng mua bán nhà đất phải được công chứng tại Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng được cấp phép hoạt động. Giấy tờ cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục công chứng mua bán nhà đất Bên chuyển nhượng – Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất/nhà đất; – Chứng minh thư/thẻ căn cước/hộ chiếu bản gốc; – Sổ hộ khẩu bản gốc; – Hợp đồng ủy quyền mua bán nếu có ; Trong trường hợp vợ và chồng đồng sở hữu nhà/đất cần phải có đủ giấy tờ cá nhân của cả hai người và giấy chứng nhận đăng ký kết hôn. Nếu vợ, chồng cùng sở hữu tài sản đó nhưng đã ly hôn thì phải có thêm giấy chứng nhận ly hôn và giấy tờ chứng minh phân chia tài sản. Bên nhận chuyển nhượng – Chứng minh thư/thẻ căn cước/hộ chiếu bản gốc; – Nếu đã kết hôn thì cần cả giấy tờ cá nhân của vợ, chồng và giấy đăng kí hết kết hôn nếu 2 vợ chồng đồng sở hữu nhà đất; – Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán nhà đất; – Hợp đồng ủy quyền mua bán nếu có >>> Có thể bạn quan tâm Dịch vụ làm sổ đỏ Để thực hiện công chứng hợp đồng mua bán nhà đất người mua và người bán cần thực hiện các bước sau Bước 1 Nộp đầy đủ hồ sơ đã chuẩn bị cho trụ sở hành nghề công chứng hợp pháp Bước 2 Văn phòng công chứng sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành kiểm tra các giấy tờ trong hồ sơ của 2 bên mua và bán Trong trường hợp giấy tờ của hai bên còn thiếu, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung sau đó mới tiến hành thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất. Sau khi soạn thảo hợp đồng xong, hai bên sẽ phải kiểm tra lại thông tin và các điều khoản ghi trong hợp đồng, nếu có vấn điều khoản cần chỉnh sửa có thể yêu cầu công chứng viên chỉnh sửa, bổ sung. Nếu không có vấn đề hai bên tiến hành ký và điểm chỉ hợp đồng sau đó đưa lại cho công chứng viên. Bước 3 Nộp lệ phí công chứng Sau khi hoàn tất các thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên sẽ tiến hành đóng lệ phí công chứng và nhận lại bản hợp đồng gốc để tiến hành sang tên nhà đất tại cơ quan nhà đất. Thông thường thời gian công chứng thường diễn ra trong khoảng 1 – 2h, nếu trường hợp công chứng hợp đồng mua bán nhà đất phức tạp, gặp nhiều khó khăn trong quá trình làm thủ tục thì thời gian có thể kéo dài từ 1-2 ngày. >>> Xem thêm Phí Công chứng hợp đồng mua bán nhà Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ 1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng. 2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán. Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc. VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ Địa chỉ 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội Hotline – Email ccnguyenhue165 Công chứng ủy quyền nhà đất hiện nay diễn ra khá phổ biến. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ được vấn đề này. Điều kiện, quy trình thực hiện công chứng ủy quyền nhà đất khá phức tạp mà không phải ai cũng nắm rõ. Văn Phòng Công Chứng CVN sẽ cung cấp tới bạn những thông tin cần thiết về dịch vụ này trong bài viết dưới tục và bảng giá công chứng ủy quyền nhà đất1 Công Chứng Là Gì?2 Những Giấy Tờ Cần Thiết Để Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất 3 Quy Trình Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất 4 Những Lưu Ý Khi Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất 5 Văn phòng công chứng ủy quyền nhà đất uy tín1 Công Chứng Là Gì?Công chứng là xác thực tính hợp pháp của hợp đồng hay các giao dịch dân sự bằng văn bản. Được xác thực tính chính xác và hợp pháp, cũng như không trái đạo đức. Công chứng có giá trị chứng minh cao hơn chứng thực, chính vì vậy mà khi thực hiện mua bán nhà đất mọi người đều chọn công làm công chứng mua bán nhà đất phải chuẩn bị khá nhiều loại giấy tờ cần thiết. Nếu bạn chưa biết cần phải chuẩn bị những loại giấy tờ gì thì hãy để Văn Phòng Công Chứng CVN gợi ý giúp Những Giấy Tờ Cần Thiết Để Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất Các loại giấy chứng nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng hoặc bản sao các giấy tờ theo đúng quy định của pháp luật. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng nhận quyền sở hữu căn nhà cũng như những tài sản có liên quan đến mảnh loại giấy tờ tùy thân Giấy tờ tùy thân bản gốc của cả hai bên mua bán Chứng minh thư dân dân, căn cước hoặc hộ chiếu Sổ hộ khẩu Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân hoặc giấy ly hôn nếu cóCác loại giấy tờ khác Giấy tờ liên quan đến mảnh đất như tờ khai thuế – Mẫu hợp đồng ủy quyền nhà đất Hợp đồng dự thảo mà các bên đã chuẩn bị trước hoặc có thể nhờ Phòng Công Chứng CVN Hà Nội soạn thảo hợp đồng dựa trên thông tin cung cấp. Hợp đồng ủy quyền bán nếu có3 Quy Trình Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất Bên cạnh việc chuẩn bị đủ các loại giấy tờ cần thiết để việc công chứng nhanh chóng hoàn thiện. Việc nắm rõ các trình tự làm hợp đồng công chứng cũng sẽ giúp ích rất nhiều trong việc không bị bỡ ngỡ khi làm thủ tục công chứng. Các bên sẽ mang đầy đủ các giấy tờ cần thiết như đã được liệt kê đến văn phòng công chúng. Nếu các giấy tờ đều hợp lệ thì công chứng viên sẽ tiến hàng làm hợp đồng theo yêu cầu của hai bên. Sau đó các bên sẽ đọc hợp đồng cũng như các điều khoản trong đó. Nếu không có bất cứ vấn đề gì sẽ tiến hành ký và đóng dấu. Sau khi công chứng viên công chứng hợp đồng thì hai bên sẽ tiến hành thanh toán chi phí công chứng. Về chi phí dịch vụ, Phòng Công Chứng CVN đã làm việc và thống nhất với khách hàng từ đầu. Chính vì vậy quy trình công chứng sẽ được diễn ra nhanh Những Lưu Ý Khi Công Chứng Ủy Quyền Nhà Đất Kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡngTrước khi tiến hành các thủ tục công chứng nhà đất cần phải kiểm tra lại các giấy tờ đã chuẩn bị trước đó. Xem đã đáp ứng đủ tiêu chí hay chưa để tránh làm mất thời gian của các bên liên gian công chứngBình thường thời gian công chứng sẽ là từ 1 đến 2h, nếu là những hợp đồng khó và phức tạp. Đối với những trường hợp chưa đủ giấy tờ thì sẽ lâu hơn, khoảng từ 3-5 ngày. Chính vì vậy cần chuẩn bị giấy tờ thật kỹ lưỡng để việc công chứng được nhanh cầu trách nhiệm của các bên mua – bán và công chứng viênBên mua bán cần công chứng phải chịu trách nhiệm về nội dung và tính hợp pháp của hợp đồng và các loại giấy tờ giao dịch. Công chứng viên phải là người nhận thức minh mẫn và làm chủ được mọi hành vi của mình. Như vậy mới có thể đảm bảo được việc kiểm tra cũng như xác minh được tính chính xác của văn Văn phòng công chứng ủy quyền nhà đất uy tínCông chứng các vấn đề liên quan đến mua bán nhà đất thường khá phức tạp và tốn nhiều thời gian. Chính vì vậy không phải ai cũng có thể xử lý được một cách hoàn hảo. Tại Phòng Công Chứng CVN, các công chứng viên đều là những người có kinh nghiệm lâu vì vậy mọi vấn đề cũng sẽ được xử lý nhanh chóng và gọn gàng, các lời khuyên đưa ra hoàn hảo đúng và hữu ích. Hơn thế, mặc dù chất lượng dịch vụ tại đây khá cao, nhưng chi phí không hề cao hơn so với mặt bằng chung. Bởi tại Phòng Công Chứng CVN đã có bảng giá niêm yết dành cho các dịch vụ công chứng theo yêu bạn muốn tham khảo chi phí cụ thể của từng loại dịch vụ thì có thể liên hệ để được công chứng viên tại Phòng Công Chứng CVN tư vấn cụ thể. Tại đây còn có dịch vụ giúp khách hàng làm hồ sơ công chứng chi phí hợp lý và nhanh chóng. Mọi vấn đề của bạn về mua bán nhà đất sẽ được xử lý nhanh chóng tại vọng những thông tin về Công chứng ủy quyền nhà đất mà Công Chứng CVN chia sẻ trên đây sẽ hữu ích với các bạn đọc có nhu cầu công chứng ủy quyền nhà đất. Bạn có thể tham khảo đầy đủ hơn về Báo giá dịch vụ công chứng tại Hà Nội hoặc tìm văn phòng công chứng ở Hà Nội gần nhất tại Nguyễn là cựu sinh viên trường Đại Học Luật Hà Nôi chuyên ngành luật mã ngành 7380101. Hiện tại đang công tác tại văn phòng công chứng CVN Hà Nội. Liên hệ Quang theo số hoặc email để được hỗ trợ thắc mắc của quý khách một cách nhanh nhất. Nhà đất làm một trong những vấn đề trong đời sống cần phải có trải qua nhiều bước thủ tục. Tuy nhiên, trong một số trường hợp chúng ta không thể trực tiếp thực hiện những thủ tục đó được nên phải ủy quyền cho người khác. Vậy, hợp đồng ủy quyền làm thủ tục nhà đất như thế nào, sau đây, hãy cùng Luật sư 247 tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé! Hợp đồng ủy quyền làm thủ tục nhà đất Việc ủy quyền làm thủ tục nhà đất là người có quyền sử dụng, định đoạt và chiếm hữu nhà đất trao quyền chuyển nhượng đất cho một người khác. Quyền chuyển nhượng này được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng ủy quyền làm thủ tục mua bán nhà đất. Việc ủy quyền để thực hiện làm thủ tục nhà đất được pháp luật quy định tại Khoản 1 điều 138 Luật Dân Sự năm 2015 “ Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.“ Và điều kiện để thực hiện việc ủy quyền cũng được quy định tại Điều 188 Luật Đất Đai 2013, cụ thể như sau “Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất 1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây a Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này; b Đất không có tranh chấp; c Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; d Trong thời hạn sử dụng đất.” Như vậy theo quy định của pháp luật hiện hành thì chỉ cần Có Giấy chứng nhận, đất không có tranh chấp, đất không bị kê biên hay chuẩn bị thi hành án, đất đang trong thời hạn sử dụng thì sẽ được ủy quyền đứng tên làm thủ tục nhà đất! Điều kiện ủy quyền mua bán nhà đất Để thực hiện thủ tục ủy quyền mua bán nhà đất thì các bên trong quan hệ ủy quyền mua nhà đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây Thứ nhất, người ủy quyền mua bán nhà đất phải có quyền mua bán nhà đất theo quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở,… và pháp luật có liên quan khác. Thứ hai, cả người ủy quyền mua bán nhà đất và người được ủy quyền mua bán nhà đất đều phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ như -Người từ đủ 18 tuổi trở lên; – Không thuộc vào một trong các trường hợp như người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định tại Điều 22, 23, 24 Bộ luật Dân sự 2015. Thứ ba, giữa hai bên là người ủy quyền mua bán nhà đất và người được ủy quyền mua bán nhà đất phải có hợp đồng ủy quyền. Theo Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015, khái niệm của hợp đồng ủy quyền như sau “Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.” Nội dung của hợp đồng ủy quyền mua bán nhà đất do các bên tự do thỏa thuận nhưng nên có một số nội dung cơ bản như sau Thông tin chi tiết của bên ủy quyền mua bán nhà đất và bên được ủy quyền mua bán nhà đất; nội dung công việc, thời hạn ủy quyền; ủy quyền lại; quyền và nghĩa vụ của các bên; thù lao mà bên được ủy quyền nhận được, cách giải quyết tranh chấp,… Do hợp đồng ủy quyền trong trường hợp này có tài sản là bất động sản như đất đai, nhà ở nên theo quy định pháp luật hiện hành, hợp đồng cần được lập thành văn bản, công chứng thì hợp đồng ủy quyền mới được coi là hợp pháp và có giá trị pháp lý. Do đó, để công chứng hợp đồng ủy quyền mua nhà đất, người ủy quyền phải chuẩn bị một số tài liệu như sau -Dự thảo hợp đồng ủy quyền; – Phiếu yêu cầu công chứng; – Bản sao giấy tờ pháp lý của người yêu cầu công chứng; – Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; – Bản sao các giấy tờ có liên quan khác. Hướng dẫn ủy quyền làm những thủ tục nhà đất mới nhất Hiện nay để thực hiện việc ủy quyền để thực hiện các bước trong thủ tục mua bán nhà đất, bạn cần phải thực hiện theo các bước sau Bước 1 Lập hợp đồng ủy quyền Muốn ủy quyền thực hiện thủ tục nhà đất, các bên phải lập hợp đồng theo quy định tại Điều 181 Bộ Luật Dân Sự 2005 như sau “Hợp đồng ủy quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, còn bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định”. Hợp đồng ủy quyền sẽ thỏa thuận những quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên trong quá trình thực hiện thủ tục nhà đất. Bước 2 Chuẩn bị hồ sơ công chứng Cũng giống như những hợp đồng quan trọng khác, hợp đồng ủy quyền làm thủ tục mua bán đất bắt buộc phải công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý. Vì thế để thực hiện công chứng hợp đồng này, bạn phải chuẩn bị những loại giấy tờ sau Giấy yêu cầu công chứng hợp đồng Hợp đồng ủy quyền Bản sao giấy tờ tùy thân Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Bước 3 Công chứng hợp đồng Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ trên bạn mang đến một trong số những tổ chức, cơ quan sau Văn phòng công chứng, Phòng công chứng hoặc Uỷ Ban Nhân Dân Xã để làm thủ tục ký kết hợp đồng ủy quyền. Hợp đồng ủy quyền và hồ sơ ủy quyền sẽ được kiểm tra theo quy định, nếu hợp lệ thì hai bên sẽ được công chứng viên đọc lại hợp đồng một lần nữa cho các bên cùng nghe. Nếu không có bất cứ thắc mắc hay thay đổi gì, hai bên tiến hành ký kết vào bản hợp đồng. Như vậy việc ủy quyền làm thủ tục mua hoặc bán nhà đất đã hoàn tất. Một lưu ý nhỏ dành cho bạn là khi yêu cầu công chứng, bạn sẽ phải nộp chi phí công chứng theo quy định của nhà nước cũng như tổ chức công chứng. Hợp đồng ủy quyền làm thủ tục nhà đất Mẫu hợp đồng ủy quyền để làm thủ tục nhà đất Để làm thực hiện việc ủy quyền này thì không thể thiếu hợp đồng ủy quyền, bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng ủy quyền để làm thủ tục nhà đất dưới đây CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————- o0o ———— HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN – Căn cứ Bộ luật dân sự 2015 – Căn cứ Luật Đất Đai 2013 ……., ngày…… tháng…… năm 20…… ; chúng tôi gồm có I. BÊN ỦY QUYỀN Họ và tên ……………………………………………………………………………………………………………………….………………………………..…………… Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú ………………………………………………………………………………………. Số CMND …………………. Ngày cấp ……………………. Nơi cấp …………………………………………….………………………………..………………… Quốc tịch ……………………………………………………………………………………………………………………….………………………………..…………. II. BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN Họ và tên ……………………………………………………………………………………………………………………….………………………………..…………… Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú ……………………………………………………………………………………….………… Số CMND …………………. Ngày cấp ……………………. Nơi cấp …………………………………………….………………………………..………………… Quốc tịch ……………………………………………………………………………………………… III. NỘI DUNG ỦY QUYỀN 1. Phạm vi Ủy quyền …………………………………………………………………………………………………………………………………….……………………………….. 2. Thời gian Ủy quyền …………………………………………………………………………………………………………………………………….………………………………..……………………… IV. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN 1. Quyền và nghĩa vụ của Bên Ủy quyền ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..… 2. Quyền và Nghĩa vụ của Bên được Ủy quyền …………………………………………………………………………………………………………………………………..………………………………..… V. CAM KẾT CỦA CÁC BÊN – Hai bên cam kết sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước Pháp luật về mọi thông tin ủy quyền ở trên. – Mọi tranh chấp phát sinh giữa bên ủy quyền và bên được ủy quyền sẽ do hai bên tự giải quyết. Giấy ủy quyền trên được lập thành ………. bản, mỗi bên giữ ……… bản. BÊN ỦY QUYỀN BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN Ký và ghi rõ họ tên Ký và ghi rõ họ tên XÁC NHẬN CỦA CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….……………………… Mời bạn xem thêm bài viết Cách tính thuế nhà đất khi làm sổ hồngĐơn xin trích lục hồ sơ nhà đấtMẫu hợp đồng môi giới nhà đấtTrích lục hồ sơ nhà đất Thông tin liên hệ Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư X về chủ đề “Hợp đồng ủy quyền làm thủ tục nhà đất”. Chúng tôi hi vọng rằng bài viết có giúp ích được cho bạn. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ của Luật sư X về giải thể công ty bị đóng mã số thuế, đơn xin xác nhận tình trạng hôn nhân, tạm ngừng doanh nghiệp, mẫu đơn đăng ký bảo hộ nhãn hiệu, đăng ký bảo hộ logo, trích lục khai tử, các quy định pháp luật về điều kiện thành lập, hợp thức hóa lãnh sự; thủ tục đăng ký bảo hộ logo… Hãy liên hệ qua số điện thoại Facebook luatsuxYoutube Câu hỏi thường gặp Hợp đồng ủy quyền thủ tục làm đất có cần phải công chứng không?Hiện nay không có văn bản pháp luật nào quy định phải công chứng hợp đồng ủy quyền mua bán đất. Tuy nhiên, để tránh tranh chấp có thể phát sinh thì các bên nên thỏa thuận đưa hợp đồng ủy quyền đi công chứng. Người được ủy quyền có thể tự tay ký hợp đồng mua bán nhà đất với bên kia không?Người đại diện ủy quyền mua bán đất đất có thể ký hợp đồng mua bán nhà đất, bán nhà đất cho người sẽ phụ thuộc vào phạm vi giới hạn ủy quyền vì người ủy quyền chỉ được thực hiện công việc trong phạm vi được ủy quyền. Người được ủy quyền mua bán đất có cần phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi bán đất hay không?Theo quy định tại Điểm b, Khoản 3, Điều 1 Thông tư 111/2012/TT-BTC thì trường hợp ủy quyền quản lý bất động sản hoặc có các quyền như đối với xá nhân sở hữu bất động sản theo quy định của pháp luật thì người nộp thuế là cá nhân ủy quyền bất động sản.

thủ tục công chứng ủy quyền nhà đất